关于济南公积金常识

1.关于济南公积金支取问题

可以支取。

〈住房公积金管理条例〉

第四章 提取和使用

第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

2.济南公积金新政有哪些新规定

近日，济南市调整住房公积金贷款、提取政策，取消了首付比例在购房面积方面的差别化规定，首套房首付比例均为20%，二套房首付比例均为30%；取消了对拥有一套住房但未结清商贷的家庭的差别化政策规定，统一执行30%的首付比例和基准利率。

此次新政的执行，对改善性刚需无疑是个极大的利好。如果名下有一套未结清商贷的房子，又想买一套总价100万元的房子，按此前的公积金政策，首套房贷尚未结清，要首付60%，即60万元；贷款40万元。

现在，按新政，购房者只要首付30%即可，首付门槛大大降低。而且利率也不用上浮10%了，而是执行基准利率。

5月11日降息后，最新的公积金五年期以上利率是3.75%，而商贷的是5.65%。相比之下公积金贷款比商贷更合算！ 目前济南的公积金政策，不折不扣地将中央政策一次性落实到位，可以称为“史上最宽松”，而且，利率也处于近年来的最低水平。

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