很多楼盘在开盘之前都会有认筹活动，用来吸引一部分意向客户，那么大家就会想交了认筹金不想买房了怎么办？交认筹金要注意什么？

首先可以直接和开发商沟通，让其将认筹金退回。在沒有签署合同的情况下，认筹因不具有法律效应，购房者在认筹全过程之中所缴纳的预定金、认筹金是可以退还的。如果是签订了认筹合同，一切按合同条款执行，那么在交认筹金的时候要知道哪些是呢？

买房交认筹金要知道哪些呢？

1、交认筹金之前，一般都会签订“认筹合同”，从而保障双方的合法权益。不过签合同时一定要仔细阅读合同

2、交付认筹金，为了防止一时冲动交钱的这情况，在认筹合同中，最好是备注因个人原因认筹金可以退回，

3、当购房者在向开发商缴纳的认筹金之后，但是并没有选到想要的房子，有没有签订认筹合同可以要求开发商退款

买房认筹要注意什么

不想买房，一般情况下都是可以退认筹金的，但还是要注意以下两个风险

1、开盘时间不确定。一般开发商组织认筹活动时还未取得预售证，房价在上涨周期中，要提前确定后期价格是否会超出自身承受范围。

2、搞清楚交认筹金的先后顺序和选房的先后顺序是否挂钩。这个问题要提前核销清楚，如果没有直接关系，认筹金也可以迟点交

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