在中国，土地使用权、海域使用权和矿山开采权都属于无形资产。无形资产也是需要进行减值测试，也需要折旧，但是无形资产本身就是无形的，不存在物理的损耗，所以给了个专门的名字：摊销。摊销和折旧是一回事。会计准则规定，长期资产的减值一旦计提就不得转回，长期资产包括无形资产，所以无形资产的减值也不得转回。

无形资产的取得有两种：外购和研发。外购的很好理解。“研发”包括研究和开发两个环节，研究是技术上的，而开发则是利用已有的技术，对某个项目或者产品做出的投入，比如产品的设计、模具这类支出。我国现行的会计准则规定，开发支出在满足一定的条件时，可以资本化记入无形资产。研究环节的开支以前是记在管理费用中，最新的会计准则是算在研发费用上面。这点我们在利润表上面可以清楚看到。

想一下固定资产的处理，无形资产也是一样的，对于优秀的公司，倾向于把研发费用全部费用化，对于那些想做大当期利润的公司，倾向于把费用尽可能资本化，在增大当期利润的同时，无形资产也变大了，资产负债率还下降了。

提醒大家一下，对于无形资产在资产中占比较高的企业要提高警惕，认真审视其资产的质量。

商誉有两种理解，一种是投资意义上的，商誉是指能在未来期间为企业经营带来超额利润的潜在经济价值，或一家企业预期的获利能力超过可辨认资产正常获利能力（如社会平均投资回报率）的资本化价值。这种商誉很难用货币去计量，所以是无法记录在资产负债表上面的。

我们在财报上看到的叫做会计商誉，指的是在企业的并购中，如果企业的并购对价超过被并购企业的公允价值，则对价与被并购企业的公允价值之间的差额就形成并购企业合并资产负债表的商誉。商誉意味着卖方高于被并购企业公允价值而支付的并购对价，是买方的额外并购代价。

由于商誉没有期限，因此不需要摊销。企业应该定期对被并购企业进行评估，并对相关商誉进行减值测试。当出现减值时，就要计提减值准备。

有经验的投资者都记得在A股上有一段时间“商誉雷”集中爆发，这是因为在牛市的时候，企业有通过并购扩大营收和净利润的冲动，在熊市的时候，叠加并购的效果一般上都不太好，于是就对商誉进行减值，客观上起到了财务洗澡的作用。

投资者看到一家公司的商誉值很大的时候，一定要小心了，并购一般没什么好果子吃，并购的坑需要股东去填，果子被管理层和卖家吃了。

第八个、递延所得税资产。这里先不讲，等讲负债的时候，我和递延所得税负债一起讲。

第九个、其他非流动资产。这个没什么好讲的，我们利用检索功能看一下明细就清楚了。

大家看，其中有一项是关联方借款。这个借款为什么不放在应收账款和其他应收款？可能是借出去，但是一时半会收不回来的那种。

这个借款有风险吗？有利息吗？什么时候还？我们都不得而知。作为投资者，我们当然希望越小越好，最好是没有这种事。

非流动资产就讲到这里。

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