上期写到买房最便宜的几个时间段一年之中买房最便宜的几个时间段，抓住能省几十万，有不少网友私信小编问特价房性价比高吗？都在几楼？这几个楼层应该选哪个？小编在此整理一下，希望对大家有所帮助。

一、特价房在几楼

一般开发商推出的特价房在一层、4层、14层、18层、和顶层，可以看出这除了底层顶层其他的不受欢迎可能与谐音有一定的关系，在此小编要说不要迷信，没有任何科学依据，小编只针对这几个楼层的优缺点进行分析。

二、特价房楼层的优缺点

一层：一层的优缺点是各占一半的，大家不太喜欢这一层，主要还是采光不好、噪音多、私密性差、还有安全隐患。但现在的新盘绿化率还是不错的，这在一定程度上阻挡了噪音，而且一般都带个小院子，这对于想要自己重点儿花花草草得小网友还是可以选择的。

4层：四层楼层偏低，采光通风可能会受一定的影响，没有绿植的阻挡，噪音大一些，但是四楼不会受电梯故障的影响，对老人、小孩类来说出行方便，三代之家是可以考虑的。

14层：这几层里小编最偏向的还是这一层，但事实上以黄金楼层计算公式来说，这个楼层属于总楼层的三分之一到三分之二之间，无论是采光、视野通风等等都是非常不错的。

18层：18层的优点也算是大于缺点的，优点同14层，缺点主要就是一个逃生和二次供水的问题，很多高层到18层开始就是二次供水的，可以根据自身情况来进行选择。

顶层：这是小编最不偏向的楼层，冬冷夏热，还会出现漏水的情况，而且不太好转手。但顶楼一般价格都是最便宜的，而且现在不少高层也是带阁楼还是赠送面积，这种还是可选的。

总体来说，特价房的性价比还是挺高的，尤其对刚需小伙伴，至于具体的选择还是得根据自身情况。你会买特价房吗？你会选哪层？

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